Contrato

In: Business and Management

Submitted By imassieu
Words 9994
Pages 40
CHAPTER 14

Human Capitalism
Parachuting cats into Borneo — Stopping the waste of people — Curitiba’s web of solutions — Faster travel without freeways — Subways on the surface — Simple, fast, fun, and cheap — When garbage isn’t garbage — No hunger pangs — A place for living — A symbol of the possible

W H AT D E S T I N AT I O N D O E S O U R S O C I E T Y W A N T T O R E A C H , A N D H O W W I L L I T

get there? Lessons in what not to do can often be found in cities, where most officials, overwhelmed by a flood of problems, try to cope by naming and solving them one at a time. If they are faced with congestion, their answer is to widen streets and build bypasses and parking garages. Crime? Lock up the offenders. Smog? Regulate emissions. Illiteracy? Toughen standards. Litter? Raise fines. Homelessness? Build shelters, and if that seems to fail, jail the loiterers. Insufficient budget to fund all these competing priorities? Raise taxes or impose sacrificial austerity, to taste. Disaffected voters? Blame political enemies. Sometimes single-problem, single-solution approaches do work, but often, as previously described, optimizing one element in isolation pessimizes the entire system. Hidden connections that have not been recognized and turned to advantage will eventually tend to create disadvantage. Consider what happened in Borneo in the s. Many Dayak villagers had malaria, and the World Health Organization had a solution that was simple and direct. Spraying DDT seemed to work: Mosquitoes died, and malaria declined. But then an expanding web of side effects (“consequences you didn’t think of,” quips biologist Garrett Hardin, “the existence of which you will deny as long as possible”) started to appear. The roofs of people’s houses began to collapse, because the DDT had also killed tiny parasitic wasps that had previously controlled thatch-eating…...

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...Modelo de Contrato de Compraventa Internacional de Mercaderías y Comentarios Introducción El presente modelo de contrato tiene como finalidad ser una guía para exportadores e importadores sobre algunos de los aspectos básicos que, en opinión de quien escribe, habrán de cubrirse en la celebración de contratos internacionales para la compraventa de mercaderías. Esta guía no es un sustituto a la consulta con un abogado especializado, quien después de hacer un minucioso análisis podrá contemplar otras circunstancias peculiares a su proyecto de importación o exportación. De hecho, se recomienda que acudan ante un abogado para que, con su orientación, adapten este documento a sus necesidades particulares. La Informalidad Contractual Prevalece Pero .... Aún y cuando el Artículo 11 de la Convención de Naciones Unidas sobre la Compraventa Internacional de Mercaderías (en lo sucesivo CISG por sus siglas en inglés), retoma el principio de informalidad para la celebración de estos contratos (suprime el requisito escrito y permite la prueba oral para la formación), por razones prácticas, el hecho de que el contrato conste por escrito facilitará enormemente poder litigar con mejores probabilidades de éxito una causa reclamando un incumplimiento contractual si se cuenta con una prueba escrita del contrato. Además, algunos países han hecho la declaración permitida conforme al artículo 96, excluyendo la aplicación de las disposiciones relativas a la informalidad por lo......

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Contrato de Obra

...C3-01 CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES DE CONSTRUCCION DE OBRA ARQUITECTONICA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR SERGIO ANTONIO ESPINO HERNÁNDEZ, A LA QUE PARA EFECTOS DE ESTE INSTRUMENTOS EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "EL CONSTRUCTOR", Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR ARQUITECTO JORGE ALBERTON NOVERON HERNANDEZ, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "EL CLIENTE", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS. DECLARACIONES I. Declara "EL CONSTRUCTOR" por conducto de su representante: A)..Sergio Antonio Espino Hernández Ser una persona con actividad empresarial. COMUNIDAD B). Que su domicilio y principal asiento de sus negocios es el ubicado en Barrio de Santa Cruz Grande Sin numero Localidad San Juan Coajomulco con Código Postal 50708 en Jocotitlan, Estado de México. C). Que ha conocido previamente los requerimientos de "EL CLIENTE" para el desarrollo y prestación de los servicios que se le encomiendan en términos de este contrato. D). Que previamente ha conocido el sitio en el que en su momento se construirá la obra diseñada por él, en términos de este contrato, a fin de considerar todos los factores que intervendrán en su ejecución. E). Que cuenta con la capacidad, conocimientos, experiencia profesional, organización adecuada, recursos técnicos y fuerza de trabajo que se requieren para ejecutar los trabajos objeto del presente contrato, conforme se detalla en su cotización CANCELERIA CASA REAL DE HACIENDA JAIME ZECUA de fecha 11...

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Law 571

... Reconociendo contrato riesgosos y oportunidades Amaryllis Ayala Hernáiz, Natalie Rivera Víctor Rivera y Santos Rodríguez University of Phoenix Leyes Laborales / Law 531 18 de julio de 2012 Prof. Nelson Cardona Muñiz Reconociendo contrato de riesgo y oportunidades Entre corporaciones hay cientos de ofertas hechas todos los días. En este informe se explicarán los riesgos legales, oportunidades que se presentan y las alternativas para la solución de los conflictos. Cada vez más los hombres de negocios exitosos y mujeres de la sociedad actual están conscientes de los peligros que se encuentran en los contratos ya sean verbales o escritos. Si el contrato está lleno de ambigüedad y de vagas declaraciones esto puede ser costoso para ambas partes involucradas. Los tribunales, cuando se encuentran con un contrato con tal ambigüedad, no tiene más remedio que confiar en lo que la gente común habría asumido es cierto por el propósito de las partes; y se deja sin efecto aquellas partes del contrato donde el lenguaje carece de información exacta. Esta simulación demuestra los errores y equivocaciones que se pueden realizar y las medidas adoptadas para hacer cumplir un contrato. Citizen-Schwarz AG Bank acusa a Span System de incumplimiento de contrato en el rendimiento de los sistemas que Span System entrega. Citizen-Schwarz AG Bank también afirma que los sistemas de entregas de Span System están en retraso y que la calidad de estos es inaceptable. ......

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Contrato de Prestación de Servicios Publicos Domiciliarios de Acueducto Y Alcantarillado

...CLAUSULA PRIMERA. DEFINICIONES. Para los efectos del presente contrato, y de acuerdo con lo establecido en la Ley 142 de 1994 y demás normas que la modifiquen o adicionen, se entiende que las siguientes expresiones significan: METROAGUA S.A. E.S.P. Compañía de Acueducto y Alcantarillado Metropolitano de Santa Marta. Empresa: Compañía de Acueducto y Alcantarillado Metropolitano de Santa Marta. METROAGUA S.A. E.S.P. Acometida de acueducto: Derivación de la red local del servicio respectivo que llega hasta el registro de corte del inmueble. En edificios de propiedad horizontal o condominios, la acometida llega hasta el registro de corte general. Acometida de alcantarillado: Derivación de la red local del servicio público que parte de la caja de inspección y llega hasta el colector de la red local. Acometida clandestina o fraudulenta: Acometida de acueducto o alcantarillado no autorizada por la entidad prestadora del servicio. Aguas residuales: Aguas servidas provenientes de los inmuebles Aportes de conexión: Son los pagos que realiza el suscriptor o suscriptor potencial para conectar un inmueble por primera vez, o para cambiar el diámetro de la acometida, al sistema o red existente. Están compuestos por los Costos Directos de Conexión y por los Cargos por Expansión del Sistema. ( Resolución 28 de 1997 Craps). Asentamiento subnormal: Es aquel que no ha sido desarrollado por urbanizador responsable y cuya infraestructura de servicios, si los tiene, presenta...

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Termino de Contrato

...Término de contrato de trabajo Sepa cuáles son las condiciones y procedimientos para poner fin a un contrato de trabajo. Las cosas han estado mal en la fábrica de Don Fernando. Las bajas ventas están causando grandes números rojos, y para salir a flote va a tener que reducir, es decir, despedir personal. Pero, ¿cómo hacerlo? ¿Qué causas legales puede invocar para eso, y qué documentos debe gestionar? ¿Y corresponde pagar indemnización a los trabajadores que despedirá? ¿Cuáles son las causales legales para poner término a un contrato de trabajo? Muerte del trabajador. Mutuo acuerdo entre las partes. Renuncia voluntaria. Vencimiento del plazo convenido en el contrato. Fin del trabajo o servicio que originó el contrato. Caso fortuito o fuerza mayor. Conducta indebida de carácter grave, que debe ser comprobada. Por ejemplo, falta de probidad del trabajador, acoso sexual o conducta inmoral. Negociaciones que ejecute el trabajador dentro del negocio y que aparecen como prohibidas en el contrato. Que el trabajador no acuda a sus labores sin causa justificada durante dos días seguidos, o dos lunes en el mes, o un total de tres días en el mes. Abandono del trabajo por parte del trabajador. Actos, omisiones o imprudencias que afecten el funcionamiento del establecimiento, la seguridad o la actividad de los trabajadores. Daño material causado intencionalmente en las instalaciones, maquinarias, herramientas, útiles de trabajo, productos o mercaderías. Incumplimiento grave de las......

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Types of Contracts

...1.-CONTRATO DE AGENCIA definición: El contrato de agencia es aquel por el que una persona física o entidad jurídica independiente (“el agente”), se obliga frente a otra (“el empresario”) a promover operaciones de comercio por cuenta ajena, de manera prolongada  y a cambio de una remuneración Utilidad: aquellos usados para que tus mercancías lleguen hasta los consumidores auxiliándote de una persona experta en materia de exportación que actuara como representante o en nombre propio Partes que lo integran: agente y mandante o principal. 2.- CONTRATO DE FRANQUICIA definicion: dirigido a la comercializadora de bienes y servicios, por la cual una persona concede a otra por tiempo determinado el derecho de usar una marca o nombre comercial. Partes que lo integran: franquiciador y franquiciado Utilidad: La franquicia, además de otorgar la licencia para el uso y explotación no exclusiva de su marca o nombre comercial, el franquiciante le transmite al franquiciado una gama de conocimientos y experiencias que le permiten a este último llevar a cabo la operación eficaz del negocio de forma uniforme con métodos comerciales y administrativos probados en diferentes mercados 3.- CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO definición: es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el...

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Contrato de Cuenta Corriente Comun

...CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE COMÚN NOSOTROS: Por una parte (REPRESENTANTE LEGAL DE TECNOBODEGA, SUCURSAL DE CICSA y sus datos generales), actuando en mi calidad de Gerente General y Representante Legal de CORPORACION INMOBILIARIA CENTRA, SOCIEDAD ANONIMA, (CICSA) y por la otra (REPRESENTANTE DE EMPRESA RESELLER Y SUS DATOS GENERALES), actuando en mi calidad de y Representante Legal de (EMPRESA RESELLER), en pleno uso de nuestros derechos civiles por este acto celebramos CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE COMÚN, contenido en las siguientes cláusulas. En la Ciudad de Guatemala el uno de septiembre de dos mil ocho, NOSOTROS: Por una parte YO, PEDRO PEREZ DE LA TIJERETA, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, ejecutivo, de este domicilio, actúo en mi calidad de Gerente General y Representante Legal de CENTRAL, SOCIEDAD ANONIMA como lo demuestro con el acta contentiva de mi nombramiento como tal autorizada en esta Ciudad por el Notario Fredy Alexander García Reyes el día tres de enero de dos mil ocho, la que quedó debidamente inscrita en el registro Mercantil General de la República bajo el número tres, folio tres del libro uno de auxiliares de comercio y por la otra YO, LUIS ANTONIO MICHEO SUN, de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, ingeniero civil, de este domicilio, actúo en mi calidad de Gerente General y Representante legal de LATERAL, SOCIEDAD ANONIMA como lo demuestro con el acta contentiva de mi nombramiento como tal autorizada en esta Ciudad por......

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Contrato Seguro

...enfermedad que ampara la póliza de Gastos Médicos cubiertos. • COASEGURO Porcentaje de participación que corresponde al “Asegurado” por los “Gastos Amparados” en que se hayan incurrido, en exceso al deducible. • PAGO DIRECTO Pago a Proveedores Médicos y Hospitalarios por parte de Seguros Monterrey New York Life de los gastos cubiertos por una enfermedad o accidente amparado. • SEGUNDA VALORACIÓN Es la evaluación realizada por un médico designado por la Institución para justificar el procedimiento que requiera un tratamiento quirúrgico. Este gasto no tendrá cargo para el Asegurado, por lo que será necesario coordinarse con Vitamédica. • GASTO USUAL Y RAZONABLEMENTE ACOSTUMBRADO Es el valor monetario de los bienes y servicios materia de este contrato, diferentes a los honorarios médicos por servicios profesionales, que son establecidos convencionalmente a través de listas de precios por los proveedores de servicios, insumos y equipos médicos, debidamente registrados ante las autoridades competentes para ejercer este tipo de actividad comercial. • TABULADOR DE HONORARIOS MÉDICOS Y QUIRÚRGICOS Es el documento incluido en la guía de reclamaciones que contiene el valor porcentual de los Honorarios Médicos y Quirúrgicos establecidos por Seguros Monterrey New York Life. El Catálogo de Honorarios es descriptivo más no limitativo, por lo que si no se encuentra un padecimiento especial, el asegurado podrá solicitar a Seguros Monterrey New York Life que le proporcione el porcentaje que......

Words: 7897 - Pages: 32

Management

...Tipo | Método | Ámbito material | Ámbito Espacial | Ámbito Temporal | Renunciable o no | Convenio de Roma de 1980 sobre la ley aplicable a las obligaciones contractuales | Convenio con valor vinculante | Método conflictual pues establece cual será la ley aplicable al contrato. Ya sea la ley elegida por las partes (artículo 3) o la ley aplicable a falta de elección (artículo 4) | Artículo 1:Se aplica a las obligaciones contractuales en materia civil y mercantil en aquellas situaciones que implican un conflicto de leyes. No se aplica a materia fiscal aduanera y administrativa.Excluye también el estado civil y la capacidad de las personaobligaciones que se deriven de relaciones familiares, las obligaciones que se deriven de regímenes económicos matrimoniales, las obligaciones que se deriven de letras de cambio, cheques y pagarés, los convenios de arbitraje y de elección del tribunal competente, las cuestiones pertenecientes al Derecho de sociedades. | Estados miembros de la Unión Europea excepto Dinamarca.Es de aplicación universal y se aplicara la ley que designe el reglamento aunque no sea la de un estado miembro. (artículo 2) | artículo 28Aplicación en el tiempoEl presente Reglamento se aplicará a los contratos celebrados después del 17 de diciembre de 2009. | No es renunciable.Artículo 29: El presente reglamento será obligatorio en todos sus elementos y directamente aplicable en cada Estado miembro, de conformidad con el tratado constitutivo de la Comunidad......

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Contabilidad

...literales elija los que hagan referencia al contrato de trabajo y explique su concepto. a. Respeto b. Subordinación c. Discreción d. Capacidad e. Prestación personal del servicio f. Remuneración 2. Determine en el siguiente ejemplo: a. Los elementos del contrato de trabajo b. Explique qué clase de contrato se da c. Que errores considera usted que se dan en el tipo de contrato y en lo pactado. Miguel Ceballos, es contratado como contador de la empresa. “El Farol”, se acordó verbalmente que el contrato seria por una duración de un año, constituyéndose en un contrato a termino fijo a un año, pero el empleador aclara que su contrato no es laboral sino de prestación de servicios, siendo Miguel el encargado de cubrir su seguridad social, y además no tendrá derecho a liquidación. La labor encomendada era la de llevar contabilidad de la empresa, registrar todos los movimientos en el libro diario, deberá presentarse a la empresa todos los días a la 8 a.m. presentar informe mensual al gerente de la empresa y el salario asignado fue de $400.000 mensuales pagaderos quincenalmente. 3. Resuelva los siguientes cuestionamientos según el caso a. La empresa “Usted S.A. vincula a un empleado X, de manera verbal, sin que ninguna condición se pactará por escrito, inicia labores el 1 de marzo de 2000 y el 18 del mismo mes, la empresa le comunica al empleado X de forma escrita lo siguiente: “le damos por terminado su contrato dentro del periodo de prueba”......

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Contrato Ccv International

...MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL Conste por el presente documento el CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL, que celebran de una parte la firma (nombre de la empresa), constituida en la República (nombre del país) inscrita en los Registros Públicos en la (Nº de ficha tomo y Nº de asiento), con sede (dirección de la empresa), representada por su Director – Gerente Sr. (nombre del representante), a quien en adelante se le denominará EL IMPORTADOR, y de la otra parte la firma ( nombre de la empresa), constituida en la República del Perú inscrita en los registros públicos en la ficha Nº ó tomo Nº de asiento), con sede (dirección de la empresa), representada por su Director – Gerente Sr. (nombre del representante), a quien en adelante se le denominará EL EXPORTADOR. En los Términos y condiciones siguientes: Cláusula Nº 01. - Del Objeto del Contrato. Cláusula Nº 02. - De la especificación de la mercancía. Cláusula Nº 03. - Del precio y condiciones de venta. Cláusula Nº 04. - De las condiciones de pago. Cláusula Nº 05. - De los plazos y condiciones de entrega. Cláusula Nº 06. - Del medio de transporte y seguro. Cláusula Nº 07. - De las Garantías. Cláusula Nº 08. - De las responsabilidades. Cláusula Nº 09. - De la Resolución del contrato. Cláusula Nº 10. - Del Arbitraje y Legislación aplicable. Cláusula Nº 11. - De las alteraciones. Cláusula Nº 12. - De la vigencia del contrato. Cláusula Nº 13. - De la jurisdicción y poderes de los......

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Derivados Financieros

...hecho recordemos que tocaremos temas como riesgos. Debemos tener muy claro los contratos que debemos considerar para hacer el esfuerzo, de lograr nuestro cometido. Cuando hablamos de derivados financieros, tratamos o hacemos la mejor inversión con el menor costo posible, de esto trata gran parte en los negocios, con los derivados. Otra cosa es que en toda inversión, nos vamos a encontrar, pero los diferentes tipos de derivados financieros nos van a ayudar en este asunto. Para lograr buenas inversiones futuras debemos siempre de conocer todos los concepto financieros en este caso les hablo de los derivados financieros, los cuales son muy importante para el inicio de cualquier inversión, con las mejores oportunidades en los mercados ya sean organizados o no organizados. Primero tenemos que conocer que son los derivados financieros. Los derivados financieros son uno de los principales instrumentos financieros que permiten a las personas y empresas anticiparse y cubrirse de los riesgos o cambios que pueden ocurrir en el futuro, de tal manera de evitar ser afectados por situaciones adversas. A su vez, son útiles para la administración de riesgo ya que pueden reducir costos, mejorar los rendimientos y permitir a los inversionistas manejas los riesgos con mayor certidumbre. Existen diferentes tipos de derivados financieros el primero son los “Forward” que se distinguen por ser contratos privados directamente por las partes, en el cual se establece una obligación......

Words: 2224 - Pages: 9

Corretaje

...Contrato de COMISIÓN O CORRETAJE Conste por el presente documento, que entre las partes que luego se identifican, se ha suscrito el Contrato de Administración o mandato de inmuebles para arrendar, que se rige en lo general por las normas de los Códigos de Civil y de Comercio y en lo especial por las siguientes cláusulas: IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES: Las partes contratantes se identifican con las respectivas calidades quien se suscribe en el presente documento, de la siguiente manera: EL PROPIETARIO: se distingue dentro del presente contrato con el nombre de: ____________________________________________Quien(es) es (son) mayor(es) de edad, vecino(a) (s) de ____________ identificado (a) (s) con la cedula(s) de ciudadanía número(s) ___________________ expedida(s) en _________, quien(es) será(n) notificado(a) (s) en la siguiente(s).dirección_______________________________________________________Al. Teléfono. No._____________, celular.No.___________Fax_________, email______________ LA ADMINISTRADORA: se distingue dentro del presente contrato de Mandato o Administración como SERVICORPI S.A.S compañía inmobiliaria legalmente constituida; inscrita en la cámara de comercio de Cartagena de Indias bajo los Números 09-342061-12 con identificación Ni.. 900.827.708-0 representada legalmente por el LAURA RODRÍGUEZ BANDA quien es mayor de edad, vecino de Cartagena de Indias e identificado con la cedula de Ciudadanía No. 33.101.253 expedida en Cartagena de Indias. Siendo su......

Words: 1031 - Pages: 5

Leasing

...contabilizar el contrato de leasing financiero en forma similar a la venta de un bien del activo fijo, añadiendo una nota explicativa a los estados financieros, en la cual indicará las características y condiciones relevantes del contrato en referencia. 17. Desde el punto de vista del arrendador, pueden distinguirse dos situaciones: a) Arrendadores que no son fabricantes ni distribuidores y que solamente se dedican al financiamiento de operaciones de leasing. b) Arrendadores que son fabricantes o distribuidores de los productos que ofrecen en leasing. 18. El arrendador determinará el valor actual del contrato descontando el valor de las cuotas periódicas y de la opción de compra a la tasa de interés que se considere apropiada en las circunstancias, según se señala a continuación: a) Si existe una tasa de interés explícita en el contrato deberá utilizarse dicha tasa, a menos que ella sea significativamente inferior a la tasa promedio de mercado, vigente a la fecha de la firma del contrato, para colocaciones a largo plazo en condiciones similares a las del contrato de leasing (plazos y moneda o unidad crediticia - pesos, dólares, unidades de fomento, etc.), en cuyo caso deberá utilizarse esta última. b) En ausencia de una tasa de interés explícita en el contrato, deberá observarse lo siguiente: 1. Si el arrendador no es fabricante ni distribuidor deberá utilizar la tasa implícita en el mismo calculada considerando el costo de adquisición del bien objeto del......

Words: 835 - Pages: 4

Modelo de Contrato de Confidencialidad

...CONTRATO DE CONFIDENCIALIDAD Al objeto de garantizar la confidencialidad del presente [Proyecto, colaboración entre las partes implicadas], se hace necesario la firma de un acuerdo que garantice unos niveles de confianza entre las partes. El documento se firmará una vez aceptado y firmado el (tipo: contrato, acuerdo,...] por ambas partes. El contenido del acuerdo es el que figura a continuación. Contenido DE UNA PARTE: [nombre de la organización]y en su nombre y representación (con poder suficiente para ello) D/Dña. [nombre completo], en calidad de [cargo, administrador, apoderado,...] DE OTRA PARTE: [nombre de la organización]. y en su nombre y representación (con poder suficiente para ello) D/Dña. [nombre completo], en calidad de [cargo, administrador, apoderado,...] Reunidos en [lugar de la firma del contrato], a [día] de [Mes] de [Año] EXPONEN I – Que las partes, anteriormente citadas, están interesadas en el desarrollo del presente contrato, para lo cual, aceptaron celebrar el presente Acuerdo de Confidencialidad con el fin de establecer el procedimiento que regirá la custodia y no transmisión a terceros de la información distribuida entre las partes, así como los derechos, responsabilidades y obligaciones inherentes en calidad de remitente, Propietario y «Destinatario» de la referida información. II – Que las partes, en virtud de lo anteriormente expuesto, convinieron que el presente Acuerdo de Confidencialidad se rija por la normativa......

Words: 1479 - Pages: 6